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Villa in Vendita

Codice: 22272 € 299.000 Vendita
185 mq 4 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

D

  EP glnr: 153.04 kwh/m²

Nell'area residenziale di Marano Ticino, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in Vendita una stupenda Villa indipendente con ampio giardino di ca. 1300 mq. La casa è caratterizzata dalla sua posizione dominante, nel mezzo dell'area di proprietà, che le dona un'ottima privacy.
La zona è comoda per il centro del paese e risulta un'ottima soluzione se si sta cercando una situazione abitativa piacevole, "a misura d'uomo", ma nel contempo pratica per raggiungere le principali vie di comunicazione, che ci portano in breve tempo nell'area di Malpensa, o verso il Lago Maggiore.

La Villa è stata recentemente ristrutturata; si trova quindi in un ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione e balconi rifatti, e con un'ottima efficienza termico-energetica, grazie agli infissi di nuova generazione ed alla coibentazione del tetto.
Percorrendo il vialetto pedonale arriviamo all'atrio di ingresso per il piano terra dell'abitazione che risulta così composto: disimpegno di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni di cui uno di recente realizzazione.
Nel piano seminterrato troviamo due ampie zone deposito, un'area cantina, la zona lavanderia, e l'ampia autorimessa, oltre al locale caldaia.

Il giardino, curato anche nella sua vegetazione, che contorna la Villa su tutti i lati, dona carattere alla Villa e regala generosi spazi sfruttabili in totale autonomia.


Classe energetica: D - 153.04 kWh/mqa

Prezzo richiesto: € 299.000,00

Informazioni immobile
Codice: 22272
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Piemonte
Provincia: Novara
Comune: Marano Ticino
Prezzo: € 299.000 trattabili
Totale mq: 185 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: Doppi vetri
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Triplo, 45 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
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Ultimo aggiornamento 26-07-2019