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Casa singola in Vendita

Codice: 2746 € 230.000 Vendita
400 mq 8 Locali 8 Camere 6 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 460.00 kwh/m²

Gavirate

Proponiamo un edificio terra-cielo, in pieno centro di Gavirate, sulla via commerciale XXV Aprile.

L'immobile con accessi indipendenti, si sviluppa su cinque livelli e ricopre una superficie di circa 160 mq per piano.
Al piano terreno troviamo gli spazi commerciali, composti da due negozi: il primo di 85 mq, con bagno interno e due vetrine affacciate sulla via XXV Aprile, il secondo negozio è di 35 mq con una vetrina; uso WC su ballatoio esterno. Tali superfici sono contigue e possono essere fuse in una unica unità.

Dall'ingresso indipendente sulla via XXV Aprile, è possibile accedere alla parte residenziale dell'immobile, la quale si sviluppa nei due piani superiori più il sottotetto. Da sottolineare l'ottima esposizione ed illuminazione dello stabile, libero su tre lati, affacciato verso Sud, su una corte e successivamente un parco con alberature di particolare pregio (faggi, cedri), non ha ostacoli che lo mettano in ombra.

Attraverso una caratteristica scala in sasso si accede all'appartamento posto al piano Primo di 141 mq, composto dall'ingresso, zona pranzo/soggiorno ricavato nel porticato con gli archi tipici delle cascine lombarde, tre grandi locali (adibiti a camere matrimoniali), cucina, due bagni.
Tale appartamento ha anche l'affaccio sulla via XXV Aprile con un balcone in pietra e con vista sulla chiesa di S.Giovanni Battista.
Al piano secondo troviamo un appartamento similare al precedente descritto, di 120 mq, anch'esso con ingresso, zona pranzo/soggiorno con ampia finestratura orientata a SUD, tre camere, cucina, bagno.

Gli appartamenti hanno soffitti a volte, camini in pietra, pavimentazioni in cementine dell'epoca alternato al parquet.

Possibilità di recupero del sottotetto esistente.

Al piano seminterrato, con affaccio sull'area a parcheggio privata, troviamo quattro magazzini per una superficie totale di 130 mq, le altezze di tali depositi varia tra 1.90 m e 2.30 m.

Termoautonomo, senza spese condominiali.

Prezzo ottimo e congruo per posizione, dimensioni, indipendenza e lavori da effettuare.

Lavori da effettuare: rifacimento copertura, sostituzione caldaie, adeguamento bagni, sostituzione persiane e serramenti.

Classe energetica G – (diverse Unità immobiliari) Kwh/Mqa

Prezzo di Vendita € 230.000,00 trattabili

Informazioni immobile
Codice: 2746
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Lombardia
Provincia: Varese
Comune: Gavirate
Prezzo: € 230.000 trattabili
Totale mq: 400 mq
Camere: 8
Bagni: 6
Locali: 8
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Edificio
Piani totali: 5
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno
Termosifoni: caloriferi
Appartamenti Totali: 2
Età costruzione: 1800
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: SUD
Balconi: Presente, 6 mq
Distanza mare: 1.500 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Non arredato
Posizione: Centrale
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 21-02-2019